종부세 폐지 관련 소식 정리

어제 날짜인 2일 기획재정부 발표에 따라 종합부동산세(이하 종부세) 관련 내부 검토에 들어갔다고 발표했습니다. 대통령실은 지난달 31일 종부세 폐지가 바람직하다며 검토할 수 있다는 입장을 밝힌 바, 기획재정부 관계자 역시 "종부세 부담 완화라는 방향성 아래에 여러 방향을 고민하고 있다"라고 말했는데요.

 

오늘은 이와 관련하여 종부세 폐지 관련 소식에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

목차

 

종부세 폐지 논의 활발

 

최근 정부와 여당에서 종합부동산세(종부세) 폐지 및 개편 논의가 활발히 이루어지고 있습니다. 민주당 일부에서는 '1 주택 종부세 폐지'를 제안했고, 대통령실도 종부세 폐지를 포함한 보유세 체계 전반에 대한 검토 방침을 밝혔습니다.

 

다주택자 중과세율 폐지 검토

정부는 3 주택자부터 적용되는 최고 5.0%의 종부세 중과세율을 없애고, 일반세율(0.5~2.7%)을 적용받을 수 있도록 하는 방안을 검토 중입니다. 이는 '징벌적 과세' 정상화 조치의 일환으로 볼 수 있습니다.

 

출처 : 국세청 / 동아일보

 

 

종부세 폐지에 대한 우려

하지만 종부세 폐지에 대한 우려의 목소리도 있습니다. 현행 제도에서도 1 주택자에 대한 다양한 감면 혜택이 이뤄지고 있으며, 실거주용과 투기용 주택을 구분하기 어려운 점, 종부세-재산세 통합 시 지방재정에 미칠 영향 등 고려해야 할 사안이 많기 때문입니다.

 

 

또한 종부세를 없앨 시, 줄어드는 세금 역시 부담이 될 수밖에 없습니다. 올 들어 4월까지 걷힌 세금은 1년 전과 비교하여 8조 4000억 원이 줄었다고 하며, 5월부터 12월까지 지난해 걷힌 세금만큼 더 들어온다 하더라도 정부의 예상치(335조 70000억 원) 대비 약 31조 6000억 원이 모자란다는 입장이다.

 

 

종부세 개편의 쟁점

 

종부세 개편을 둘러싼 주요 쟁점은 다음과 같습니다

 

• 1 주택자에 대한 종부세 면제 여부
• 다주택자에 대한 중과세율 폐지
• 종부세와 재산세의 통합 방안
• 지방재정에 미칠 영향

 

정부는 이러한 쟁점들을 면밀히 검토하고 있으며, 납세자 부담을 완화하는 방향으로 종부세법 개정안을 마련할 계획입니다.

 

종부세 개편이 부동산 시장에 미칠 영향

종부세 개편은 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 다주택자에 대한 중과세율 폐지는 투기수요 증가로 이어질 수 있으며, 1 주택자에 대한 종부세 면제는 실수요자들의 주택 구매 의욕을 높일 수 있습니다.

 

또한 종부세와 재산세의 통합은 지방재정에 큰 영향을 줄 것으로 보입니다. 지방자치단체의 세수 감소로 이어질 수 있어, 이에 대한 대책 마련이 필요할 것으로 보입니다.

 

 

다주택자 투자 수요 증가 예상

- 종부세 중과세율 폐지로 다주택자의 세부담이 줄어들 것으로 예상됩니다.

- 이에 따라 다주택 보유에 대한 부담이 낮아져 투자 수요가 증가할 수 있습니다.

- 특히 고가 주택을 중심으로 한 투기적 수요가 늘어날 가능성이 있습니다.

 

주택 가격 상승 압력 증가

- 투자 수요 증가로 주택 가격이 다시 상승할 수 있습니다.

- 실수요자들의 내 집 마련 부담이 가중될 수 있습니다.

- 이는 부동산 시장의 양극화를 심화시킬 수 있습니다.

 

지방재정 악화 우려

- 종부세 폐지로 지방자치단체의 세수가 감소할 것으로 예상됩니다.

- 이에 따른 지방재정 악화로 인해 지역 개발 및 복지 예산 감소가 우려됩니다.

 

부동산 투자 패턴 변화 가능

- 종부세 폐지는 부동산에 대한 투자 심리를 자극할 수 있습니다.

- 단기적으로는 주택 수요와 가격 상승을 초래할 수 있습니다.

- 장기적으로는 부동산 투자에 대한 인식과 투자 패턴의 변화를 가져올 수 있습니다.

 

 

이상으로 종부세 폐지와 관련한 다양한 소식을 정리해 보았습니다. 결론적으로 정부와 여당은 종부세 폐지 및 완화를 검토 중이지만, 다양한 쟁점들을 고려해야 할 것으로 보입니다. 앞으로 종부세 개편 방향에 대한 정부의 신중한 접근이 필요할 것 같습니다. 부동산 시장에 미칠 영향도 면밀히 살펴봐야 할 것 같습니다.

 

 

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