3월 청약홈 개편 사항 총정리(달라지는 청약제도)

최근 정부에서 추진하는 부동산 청약 정책이 주변 분양가 시세 대비 크게 낮지 않은 등 서민들에게 좋지 않은 시선들이 많았는데요. 2024년 3월 25일부터 적용될 청약홈의 주요 개편 사항이 발표되었습니다. 개편의 핵심은 저출산 극복 주거지원 방안에 초점을 맞춘 것으로, 다양한 변화가 예고되어 있어 요약해서 정리해드리고자 합니다.

 

 

 

목차

 

 

개편내용

 

이번 개편의 목적은 저출산 대책에 따라 주택공급에 관한 규칙 및 시스템 사항을 개정하기 위하고자 함이라고 합니다.

 

그전에, 청약홈 개편을 위해 신규 공고 중단 기간은 2024년 3월 4일부터 3월 22일까지입니다. 기존 모집공고가 올라온 단지들은 이 기간에도 청약 진행이 가능합니다.
(아파트를 제외한 오피스텔이나 민간임대, 도시형 생활주택 등은 중단 기간이어도 정상 운영)

 

 

 

공통 변경 사항

 

1. 미성년자 청약 통장 가입기간이 최대 5년까지 연장
2. 다자녀 특공 기준이 3명에서 2명으로 완화
3. 부부간 중복 청약이 허용
4. 신혼 및 생애 최초 특공 시, 배우자의 혼인 전 주택 소유 및 특공 당첨 이력 배제

 

 

 

1. 미성년자 주택청약통장 가입 인정기간 변경 : 

미성년자의 청약통장 가입기간이 기존 2년에서 최대 5년으로 연장, 청약 가입 및 납입 기간 인정이 확대되었습니다.

 

2. 다자녀 특별공급 신청 자격 확대 : 

기존 3자녀 이상 시 적용되었던 다자녀 특별공급 기준이 2명 이상으로 변경되어 더 많은 다자녀 가구분들이 청약 도전을 할 수 있습니다.

 

3. 부부간 중복청약 가능 : 

과거에는 부부가 같은 청약 아파트에 동시 청약이 불가하였으나, 개편 이후에는 중복청약이 가능해집니다. 예를 들어 남편과 아내가 각각 청약 신청 후 운 좋게 둘 다 당첨되었다면, 먼저 신청한 쪽의 청약이 유지되는 방식으로 당첨자를 결정합니다. 하지만 이전처럼 중복청약 하였다고 해서 페널티가 부여되지 않다 보니 1인가구보다는 청약 당첨 기회 확률을 높일 수 있겠지요?

 

4. 청약저축 배우자 가입기간 합산 : 

개편 이전에는 부부 중 청약 가입 기간 및 금액이 많은 한 사람만 신청했었을 텐데요. 개편 이후에는 한 명 또는 둘의 가입 기간을 합산하여 우선순위를 정할 수 있어 이전의 결혼이라는 불리했던 신혼부부 특공이 개선될 예정입니다.

 

이 외에도 신생아가 있는 신혼부부 가정을 위한 특별공급을 신설, 주택 마련 기회를 더욱 늘릴 예정이라고 합니다.

 

 

3월 청약일정 List

 

 

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